Планирую приобрести конфискованный автомобиль у реализатора Росимущества.

Как покупать конфискат у росимущества

Жилищное право > Ипотека > Как работает Росимущество: торги арестованного имущества

Имущество должников, по закону может отчуждаться в пользу кредиторов. Поступая в ведение государства, оно реализуется физическим и юридическим лицам.

Полученные от продажи средства идут на покрытие задолженности бывшего собственника вещей и в доход государства. Для осуществления этой процедуры создан специальный федеральный орган – Росимущество.

Торги арестованного имущества входят в его сферу деятельности и регламентированы 229 ФЗ.

Конфискацией и арестом движимых и недвижимых объектов занимается служба судебных приставов на основании исполнительных производств. Последние возбуждаются против должников по решению суда. После отчуждения вещи попадают в Росимущество, где и продаются.

Основных вопросов, касающихся реализации государством изъятых у граждан вещей, три: куда направляются объекты после отчуждения у должников, как купить арестованное имущество через Росимущество и что это такое.

[attention type=yellow]

Росимущество – это краткое название Федерального агентства по управлению госимуществом. Каждый субъект РФ имеет территориальное отделение агентства.

[/attention]

Рассмотрим, по каким принципам проходят торги, кто может в них участвовать и на каких условиях.

Условия проведения торгов

Продажа может осуществляться как самим Росимуществом, так и специальными компаниями

Базой для регулирования вопросов реализации арестованных и конфискованных объектов собственности выступают правовые акты, касающиеся исполнительной системы и гражданского законодательства. К ним относятся:

• 229 ФЗ, касающийся исполнительного производства;
• 447-449 статьями ГК РФ, определяющими процедуру проведения торгов;
• соглашением между ФССП и Росимуществом, регулирующим взаимодействие между службами.

Перед тем, как поступить в агентство предметы проходят через ФССП. Имущество допускается к торгам, если:

• у ФССП имеется постановление на его передачу Росимуществу на реализацию;
• судебными приставами собраны правоустанавливающие документы на каждый предмет, подлежащий продаже;
• оно изъято по описи;
• имеется акт приема-передачи на него.

Продажа может осуществляться как самим Росимуществом, так и специальными компаниями, с которыми у агентства существуют договорные отношения. После оформления постановления приставами агентству:

• дано 5 дней, чтобы принять решение о самостоятельной продаже вещей, либо о передаче полномочий аккредитованным организациям;
• необходимо принять объекты по акту в течение 10 дней;
• в случае поступления на реализацию объектов, которые невозможно передать в натуре, принимаются документы на них;
• разместить публично информацию о торгах, в утвержденный законом срок, в зависимости от вида объекта/

Последний пункт активно контролируется. С 2017 года за нарушение этого правила введены санкции.

Публичность не дает возможности пользоваться служебным положением и информацией, продавая объекты «нужным» людям по заниженной цене.

Ни одно лицо, имеющее отношение к организации продажи арестованного имущество, не может стать их участником. Поэтому Росимущество отчитывается о начале проведения торгов перед ФССП в трехдневный срок.

Официальным порталом, где производится продажа, является www.torgi.gov.ru. Информацию также можно узнать на сайте самого Росимущества http://rosim.ru/activities/sales/confiscat

Реализовать имущество допускается на открытых торгах, аукционах и путем комиссионной продажи. Законодательно ограничивается срок, за который агентство обязано продать изъятые вещи. Он равен двум месяцам.

Имущество, реализующееся путем торгов

Законодательство конкретно указывает, какой вид объектов должен реализовываться через продажу на торгах. Открытые торги должны быть организованы для:

• объектов недвижимости;Наиболее весомые и дорогие лоты агентство старается продать самостоятельно
• объектов, ценных с точки зрения истории или искусства;
• предметов, цена которых выше полумиллиона;
• ценных бумаг;
• паев ПИФ (по решению судебного пристава);
• дебиторских задолженностей;
• имущественных прав.

Наиболее весомые и дорогие лоты агентство старается продать самостоятельно. Продать имущество агентство обязано за двухмесячный период. Результатом успешной продажи является поступление денег от продажи на счета ФССП. Процесс реализации считается завершенным.

Торги: аукцион или конкурс

448 статья ГК предусматривает продажу имущества на торгах в виде аукциона, либо в виде конкурса. Обе формы организации торгов проводятся с привлечением комиссии, состав которой не может быть меньше 5 человек. Аукцион используется в том случае, когда продаваемые объекты имеют высокую материальную ценность. Задача организаторов – выручить за имущество максимально возможную сумму.

Путем конкурса часто продаются не только предметы, но и услуги, возможности проведения работ и т.д. Получение максимальной прибыли в конкурсах нивелируется, во главу угла ставятся условия.

Чем лучше предложение об условиях покупки, тем больше шансов на приобретение лота.

Формы отличаются по срокам проведения: аукционы проходят быстро, а конкурсы могут занимать длительное время, пока комиссия не выберет, какое предложение о покупке лучше.

Как определяется цена объектов

Поскольку собственность отчуждается у должников по суду, то им и определяется начальная цена арестованного имущества. Если исполнительный лист не имеет информации о цене предметов отчуждения, то пристав обязан направить в суд запрос на её расчет. Исключение составляют предметы, попавшие на реализацию из залога, и вещи, оценка которых должна производиться экспертами.

К последним относятся:

• ювелирные украшения;
• картины;
• произведения искусства;
• антиквариат;
• ценные бумаги и т.д.

Судебные приставы обязаны провести экспертную оценку любого предмета, если он дороже 30 тысяч рублей. Назначение цены обычно определяется рыночной стоимостью вещи, с учетом её износа. Цена залоговых вещей прописана в сопутствующих документах: кредитных и ипотечных договорах или договорах купли-продажи. Стоимость имущества отражена в постановлении ФССП.

Первоначально, на торгах предмет не может быть продан ниже установленной стоимости. От неё также зависит сумма задатка за лот, так как рассчитывается как максимум 10% от его цены.

Для залогового имущества порог задатка снижен до 5%. В процессе продажи может возникнуть необходимость в снижении стоимости лота. Сделать предмет дешевле приставы самостоятельно не имеют права.

Любое удешевление должно осуществляться судом по запросу ФССП.

Отмена торгов

Изъятие имущества должника для проведения торгов основано на судебных приказах. В случае их оспаривания или при наличии судебной ошибки, процесс реализации вещей немедленно приостанавливается. Отмена торгов Росимуществом обязана быть произведена, если из ФССП поступило постановление об отложении или приостановке процесса реализации объектов.

Специалисты агентства обязаны составить протокол об отмене аукциона, и разместить документ на публичной площадке. Отдельно должны быть уведомлены претенденты на участие в аукционе. Их взносы за лоты должны быть возвращены. Если продажа возобновляется, действия комиссии аналогичны.

Процесс проведения торгов

Порядок осуществления торгов подробно прописан в Методических рекомендациях Росимущества 2017 года. Процесс разделяется на несколько этапов:

1. Подготовка к мероприятию.
2. Регистрация претендентов.
3. Проведение торгов.
4. Оформление окончания торгов.
5. Повторное выставление лотов на продажу.

На этапе подготовки формируется лот, информация о котором размещается публично. Одновременно следует опубликовать данные об организаторе торгов и условиях участия в них. В СМИ и на портале организатора минимум за 30 дней до проведения аукциона размещаются данные:

• с наименованием реализуемого объекта, описанием его состояния, техническими характеристиками;
• о цене имущества, задатке для кандидатов на участие в аукционе и шаге торгов;
• об организации, которая проводит продажу, включая контактные данные и реквизиты счетов;
• о месте и времени осуществления аукциона;
• о порядке приема заявок, сроке и месте их подачи.

Одновременно создается комиссия, которая будет осуществлять реализацию лота, создаются условия для её работы. В период регистрации:

• принимаются заявки от претендентов;
• данные об участниках вносятся в регистрационный журнал;
• каждому кандидату присваивается номер;
• осуществляется работа с кандидатами (например, предоставляются для ознакомления документы по объекту продажи, обсуждаются спорные вопросы);
• оформляются договоры на внесение задатков.

Собранная информация направляется в комиссию торгов. После проверки кандидатов, они уведомляются о допуске к аукциону или отказе от него. Роль контролеров процесса отведена комиссии. Она может ограничить количество участников, следит за соблюдением правил аукциона, фиксирует победителя и признает торги несостоявшимися.

Если торги прошли успешно, то победитель обязан перечислить денежные средства за лот на счет компании, которая является организатором аукциона. В противном случае, выигравший лишится задатка, а процесс торгов признается несостоявшимся. По окончании аукциона подписывается договор с его победителем и объект передается.

Источник: https://ruavtoadvokat.com/kak-pokupat-konfiskat-u-rosimuschestva/

Как купить конфискованный автомобиль в 2020 году: риски, порядок действия и нюансы

Приобретение конфискованного автомобиля выгодно, поскольку позволяет купить его по значительно сниженной цене. Однако такие сделки сопряжены с высоким риском попасть в руки мошенников. Поэтому предварительно следует тщательно проверить историю автомобиля, провести его диагностику и осуществить покупку по установленным правилам, не выходя за рамки законодательства РФ.

Откуда берется «конфискат»

Конфискацией собственности признается изъятие у гражданина имущества в пользу государства при наличии весомых оснований и решения уполномоченного ведомства. Процедура регламентирована ст. 104.1 УК РФ.

Конфискация авто производится по нескольким причинам:

1. По судебному вердикту — транспортное средство переходит государству в результате совершенного преступления. Конфискованные автомобили, изъятые судебными приставами на основании постановления, поступают в продажу.

   После сделки вырученные деньги идут на закрытие долгов по налогам, кредитным договорам, штрафам, алиментам и так далее.

   Остатки средств (при наличии) возвращаются должнику (за вычетом судебных издержек);

2. При нарушении таможенного законодательства — когда машина ввезена в РФ, но реализации не подлежит;
3. Длительное пребывание транспортного средства на штрафстоянке — если сумма хранения арестованного по весомым причинам автомобиля превышает его стоимость, многие владельцы предпочитают его не забирать. Такие машины государство признает бесхозными и конфискует. Продажа брошенных арестованных авто осуществляется с целью возмещения владельцам штрафстоянок накопившегося долга.

Госведомство сбывает транспорт самостоятельно или привлекает спецорганизации. К покупателям законодательство РФ требований не предъявляет.

Выгода покупки

Приобретение машины, которая является конфискатом, автолюбители считают выгодной покупкой из-за:

• Сниженной стоимости транспорта — цена при продаже устанавливается меньше, чем на рынке, примерно на 30%;
• Малого пробега;
• Отсутствия значительных техдефектов;
• Чистоты сделки — если она проходит при участии службы приставов, представителей банка, можно не сомневаться в ее законности.

У многих моделей бу, особенно, купленных в кредит, действительна гарантия производителя.

Как купить конфискованный автомобиль у приставов

Купить конфискат не представляет сложностей, авто представлено на официальных сайтах Росимущества, финучреждений, специализированных интернет-площадках. Законодательство не выдвигает требований к покупателям — ими вправе выступать физические лица, организации, ИП, граждане РФ и иностранцы.

Приобрести арестованную и конфискованную машину можно:

• С аукциона;
• Через финучреждение;
• Онлайн.

Покупать допускается любые транспортные средства, пребывающие под арестом и изъятые государством: легковые, грузовые, мототехнику и так далее. Участие в сделке для покупателя безвозмездно, плата вносится только непосредственно за автомобиль.

С аукциона

После конфискации транспорта он помещается на спецстоянку. Далее осуществляется оценка автомобиля и внесение сведений о нем на официальных интернет-порталах (торгов РФ, сайте Росимущества, ФССП). Аукционы проводят в электронной форме на спецплощадках, входящих в утвержденный законодательством Перечень.

Принять участие в торгах вправе любой желающий. Для этого требуется:

1. Обратиться в службу приставов;
2. Предъявить удостоверение личности;
3. Внести первоначальный взнос — 5% от стоимости автомобиля, назначенной при оценке.

Если гражданин не выигрывает торги, оплаченная сумма возвращается ему в полном размере в течение 3 дней.

Покупателем автомобиля становится человек, предлагающий наибольшую цену за него. Оставшуюся сумму он должен доплатить до истечения 5 дней со дня проведения аукциона. В противном случае сделка признается аннулированной — первоначальный взнос не возвращается, а машина через 2 недели вновь выставляется на торги.

Окончательная цена зависит от спроса на автомобиль. Если за определенный период заявок на покупку нет, стоимость постепенно снижается. Сброс цены весьма существенный — она может уменьшаться на 30, 60 и даже 90%. На каждый этап снижения стоимости отводится 10 дней, то есть полностью они должны быть пройдены за 1 месяц.

[attention type=red]

Возможен иной способ проведения торгов — на комиссионных началах. В этом случае машину купит человек, первый принявший установленную цену. При отсутствии таковых стоимость сбрасывают на 15 %и снова ждут желающих в течение 1 месяца.

[/attention]

Оформляется приобретение заключением договора купли-продажи, машину забирает новый владелец на основании передаточного акта.

Через банк

Продажа арестованных и конфискованных автомобилей также осуществляется банками. Процедура проводится аналогично правилам аукциона. Сведения о реализации конфиската присутствуют на официальных сайтах финучреждений или спецплощадках.

Стандартно деньги предоставляются покупателю в долг под 15-20% годовых.

При проведении сделки с участием представителей банка можно не опасаться мошенничества — все сведения о машине тщательно проверяются, документация составляется профессиональными юристами.

Покупатель вправе тестировать автомобиль. Если возникают подозрения в неисправности машины, допускается отправить ее на техосмотр в сервисный центр.

Онлайн

Интернет-порталы выступают распространенным местом, где можно приобрести конфискованный автомобиль. Финансовые учреждения вправе продавать изъятое имущество через дилеров, посреднические компании. В этом случае машины сбывают через интернет, разместив сведения о них на популярных площадках. Посредники получают процент с продажи.

Однако данный способ небезопасен для покупателя и повышает риск мошенничества. При его применении следует тщательно проверять сведения об авто в базах госведомств, а также его историю.

Минусы приобретения конфискованных автомобилей

Несмотря на выгоду приобретения конфиската, процедура требует повышенного внимания от покупателя.

К недостаткам покупки такого авто относят:

1. Сложности с оценкой техсостояния транспорта. По утвержденным правилам определяет исправность машины продавец.

   Но на практике представители госведомств не проводят тщательную диагностику, то есть присутствует вероятность получения «кота в мешке»;

2. После покупки автомобиля на аукционе признать сделку недействительной и расторгнуть ее крайне сложно.

   Поэтому покупателю рекомендуется самостоятельно инициировать проверку транспорта, несмотря на заключения госведомств;

3. Главным риском выступает вероятность покупки машины, которая была изъята неправильно.

   Если бывший собственник докажет в суде ее неправомерность, сделка признается недействительной. Однако в этом случае госведомство обязано вернуть деньги покупателю в полном размере.

Могут ли возникнуть проблемы?

При покупке конфискованного транспорта сложности преимущественно возникают при участии в сделке третьих лиц, отсутствии проверки автомобиля или ее недостаточности. Чтобы исключить проблемы, рекомендуется взаимодействовать только с представителями госведомств (Росимущества, ФССП) или финучреждениями.

Например, часто встречается ситуация, когда машина числится по документам конфискованной, но на деле пребывает в распоряжении бывшего владельца. Согласно законодательству, купленный автомобиль должен быть передан новому собственнику (о чем составляется акт), но на практике с этим бывают трудности вплоть до привлечения силовых структур.

Перед оформлением сделки важно тщательно проверять сведения о машине. Под видом конфиската могут продавать нерастоможенный товар, авто с серьезными дефектами, без номеров и так далее.

С позиции экономии приобретение конфискованного транспортного средства весьма выгодно, поскольку позволяет купить качественную модель со значительной скидкой. Однако сделку рекомендуется проводить только через официальные госструктуры и банки, при этом тщательно проверять техсостояние автомобиля и документацию.

Источник: https://pddok.ru/kuplya-prodaga/kak-kupit-konfiskovannyy-avtomobil/

3 способа как можно купить конфискованный автомобиль у приставов!Плюсы и минусы такой покупки!

Сегодня покупка конфискованной машины востребована среди автолюбителей, ведь можно приобрести по заниженной рыночной стоимости. Брать кредит в банке и далее отдавать с большими процентами на протяжении нескольких лет не каждому по карману.

Рассмотрим, как купить арестованный автомобиль у судебных приставов.

Изъятие авто ФССП

Конфискация авто проводится в основном банками и по решению суда в случае невыплат по кредиту. Судебные приставы вправе изымать ТС безвозвратно и наделены всеми полномочиями для последующей продажи опять-таки через банк, аукцион или сеть интернет онлайн.

ФССП изымает не только автотранспортные средства, но нам интересны именно они

Как происходит арест или конфискация судебными приставами

В случае ненахождения компромисса между должником и банком второй вынужден обратиться с иском в суд о взыскании задолженности с клиента.

Если суд удовлетворяет исковое заявление банка, то на основании исполнительного листа на судебных приставов возлагается изъять авто у нерадивого владельца.

Все полномочия для этого у них имеются. Изымается авто в следующем порядке:

• предъявляется должнику письменное постановление суда о взыскании мер;
• производится визит на дом должника совместно с двумя понятыми;
• составляется протокол на ТС с указанием сведений о должнике, описанием принудительной меры взыскания, применимой к должнику на основании судопроизводства;
• прилагаются к протоколу любые аудо — видеоматериалы в качестве вещественных доказательств при проведении процедуры изъятия;
• объявляется розыск должника в случае его укрывательства;
• накладывается арест на машину;
• проводится опечатывание арестованного имущества;
• должнику либо законному представителю выдается на руки копия специального акта как доказательство того, что введенная мера судопроизводства вступает в законную силу.

Изъятый автомобиль в скором времени отправится с молотка, если собственник ничего не предпримет

В результате должник лишается права не только на управление арестованным авто, но на свое имущество как таковое. Приставы вправе сразу же изъять ТС вместе с техпаспортом, государственным знаком, свидетельством о регистрации.

Передать в итоге на хранение третьим ответственным лицам, в частности тем же понятым. Хотя важно понимать, что подобный процесс взыскания урегулирован ГК РФ и сотрудниками ФССП будет предложена сначала добровольная передача авто.

В случае же отказа со стороны должника, укрывательства или отсутствия транспортного средства в зоне видимости, машина будет изъята в принудительном порядке или при необходимости объявлена в розыск.

Как и почему арестованная машина может быть продана

Основная цель ареста на авто – взыскать с должника долги как перед банком, так и перед ГИБДД в случае систематической неуплаты штрафов или несвоевременной постановки ТС на учет со стороны автовладельца.

Это некий способ компенсации задолженности и крайняя мера по отношению к нерадивому должнику.

Продажа конфискованных машин с аукциона популярна по всему миру

Решение суда – закон в нашей стране. Если должник не соизволит в течение 10 дней подать апелляционное прошение либо выплатить долги в полном объеме, то суд вправе ввести судопроизводство в исполнение.

Приставам же даются полномочия изъять ТС и выставить на продажу. Автомобиль с этих пор становится конфискатом.

После оценки, фиксации технического состояния и имеющихся повреждений у машины оценочной комиссией будет установлена стоимость на авто и, как правило, снят заводской номер.

Для автовладельцев это — вариант купить транспорт недорого, хотя подводные камни в данном деле имеются.

Как не купить авто с запретом на регистрационные действия

Специалисты не рекомендуют покупать подобный конфискат, ведь если есть обременения или запрет на прохождение регистрации в ГИБДД, значит, и оформить машину в собственность не получится.

В данном деле автолюбителям нужно смотреть по ситуации и внимательно изучать договор с продавцом, которым обычно выступает банк.

Покупать авто без опаски можно только в случае прописывания в договоре пункта, что при оплате задолженности арест и разные ограничения на авто в связи с переоформлением на нового владельца будут сняты.

В каких случаях покупателю придется ждать снятия ареста и ходить по судебным инстанциям:

• отсутствие растаможки у ТС или неправильное проведение процедуры;
• пребываниев угоне или в качестве фигуранта какого-либо расследования;
• незнание о наложенных санкциях самим продавцом;
• перепродажа, перекупка пригнанной машины из-за рубежа без постановки на учет в ГИБДД, при этом бывший собственник бесследно исчезает или не идет на контакты;
• нечестные и обманные действия со стороны продавца;
• наличие неоплаченных штрафов, неведомых новому владельцу.

Юристы советуют! Тщательно изучать историю конфискованного авто перед покупкой, иначе подобные сделки могут стать невыгодными и накладными.

Мошеннические действия со стороны продавцов обремененных ТС могут дорого стоить простым и честным покупателям.

На уловки мошенников классически попадаются доверчивые люди в погоне за выгодой

Способ проверить арестованный автомобиль перед покупкой у приставов

Все же покупать лучше чистую машину и не полениться в первую очередь проверить ее на предмет ареста или ограничений, обратившись к приставам. Что нужно сделать:

• Обратитесь в любое близлежащее подразделение ГИБДД.
• Подайте соответствующий запрос с изложением интересующих сведений о ТС.
• Дождитесь письменного ответа от сотрудников ФССП.
• Чтобы дело двигалось быстрее, предоставьте имеющиеся данные (модель, марку, регистрационный номер двигателя, кузова).
• Попробуйте получить информацию на официальных онлайн сервисах ГИБДД, ФССП. Проверьте таким образом имеющие ограничения по базе данных.

Как проходит продажа конфискованных машин:

С каждым годом невозвраты по кредитам в банках лишь увеличиваются. Именно поэтому продажа конфиската сегодня набирает обороты. Банкам же важно вернуть свои деньги, и в машинах они не заинтересованы.

Процедура продажи конфиската – поэтапная:

1.Оценка-Назначается оценочная комиссия.Проводится оценка.

2.Подготовка к продаже-В течение 10 дней составляется акт экспертизы с подписями ответственных лиц и передается в Росимущество.

3.Продажа-Транспорт выставляется на продажу или аукцион.Банки оповещают любые возможные СМИ, в частности проводят рекламу в интернете

Если ТС долгое время никого не интересует, цена на него может упасть

Обычно первоначальная цена держится до 3 месяцев. Если за 1,5 месяца предложенный лот (в случае выставления на аукцион) не привлек внимания покупателей, то цена может сразу понизиться вдвое. Это уже становится крайне привлекательным для потенциальных покупателей.

Если вы все же покупаете такое авто, то сумму должны внести в 10-дневный срок с учетом стоимости лота. В случае же выигрыша торгов другим человеком начально внесенная сумма будет возвращена полностью.

В итоге можно приобрести транспортное средство на 20-30% ниже рыночной стоимости. После получения акта о результатах торгов на руки можно будет переоформить на себя в собственность.

Что скрывается за низкой стоимостью конфиската: плюсы и минусы!

К продаже конфиската банк подключает дилеров, поэтому торги проходят довольно быстро. Но сложности возникают, конечно, у потребителей.

Легкая выгода на поверку может оказаться кучей проблем

Минусы такой покупки:

• продажа машины вслепую, т.е. покупатель не видит ее воочию и за сохранность, пока она простаивает и дожидается своего часа продажи, уже никто не отвечает;
• необходимость внесения индивидуального безналичного задатка при принятии участия в торгах. Он потом вернется в случае не покупки лота;
• заключение сделки в цифровом формате, с постановкой своей подписи перед участием в торгах, за которую также придется заплатить;
• наличие минимум 2-ух человек для проведения торгов, когда возникают сложности с нахождением второго покупателя;
• существенная разница между конечной ценой и указанной в лоте при покупке. В итоге она может оказаться отнюдь не ниже рыночной;
• наличие так или иначе обременений на любое конфискованное авто, и это самый главный минус. Даже при покупке такой машины снятия обременений полностью можно ожидать довольно долго. Оформление может затянуться;
• обязательная оплата НДС, комиссионных (в частности за простой авто на парковке). При выкупе через автоломбард придется соглашаться со всеми его условиями и оплатить дополнительно услуги.

Плюсы такой сделки:

• покупка исключительно исправной техники, в чем можно не сомневаться, ведь перед выставлением на торги она проходит обязательный техосмотр;
• возможная покупка как легковой машины, так и самосвала, бульдозера, полуприцепа;
• надежность и дешевизна при покупке у банка;
• гарантия предоставления полного документа на дорогое ТС.
• Довольно быстрое совершение покупки.

3 способа купить конфискованные автомобили

Приставы, конечно, не уполномочены самостоятельно решать — кому продавать конфискат. Для этого есть специальные конторы, наделенные полномочиями.

ТС может быть продано через:

• аукцион;
• банк;
• интернет-магазин.

Аукцион – самый предпочтительный для автолюбителей вариант. На торгах предлагают хорошие скидки, чего не предложат даже в широко рекламирующих себя автосалонах.

Не забудьте проверить машину на угон перед покупкой!!!!

С аукциона

Приставы выставляют машину с пакетом нужных документов на аукцион в течение 2-ух месяцев после конфискации.

На продажу автомобиль попадает не сразу – только после оценки специалистами

Процедура продажи такова:

• подача заявки покупателем на принятие участия в аукционе;
• внесение первой залоговой стоимости с учетом цены лота;
• в случае покупки — внесение остальной суммы;
• по истечении 10 дней – составление специального протокола о продаже авто организатором аукциона;
• передача новому владельцу пакета документов и ключей от машины.

Новому владельцу останется пройти регистрацию машины в ГИБДД и переоформить в собственность.

Купить машину через аукцион более выгодно, нежели у финансовых организаций. Риск – один, но существенный. Если старый владелец решит оспорить арест на машину через суд и выиграет процесс, то авто придется вернуть. Хотя деньги будет возращены покупателю через 2-3 месяца в полном объеме.

Через банк

Нередко инициаторами продажи конфиската выступают сами банки, но на основании окончательного приговора суда. Хотя минус покупки авто через банк – завышенные проценты. Так как не всегда стоимость машины перекрывает общую задолженность.

Банкам главное – компенсация убытков, здесь нет цели навариться на продаже авто

Плюсы:

• частое выставление на продажу банками подобного конфиската;
• возможность приобретения ТС недорого;
• быстрая покупка машины и достаточно обратиться в банк, написать заявление, поучаствовать на аукционе, внести оплату и уехать домой на новом авто.

Сделка того стоит, если получится приобрести на 20 % дешевле от реальной стоимости.

Онлайн

Банки вправе привлекать дилеров и сторонние посреднические компании для продажи конфиската. Некоторые компании охотно соглашаются продавать такие машины посредством интернет-сетей, выставляя за свои услуги определенный процент.

Для покупателей также можно найти выгодное предложение онлайн. Главное – тщательно проверить историю машины всеми доступными способами. Машину, не прошедшую техосмотр или числящуюся в угоне переоформить на себя будет не так-то просто.

Причем мошенников в интернет сети немало. Под предлогом конфискованного авто пытаются продать авто или грузовик, пригнанные из-за рубежа, не прошедшие растаможку, без номера, с наличием серьезных дефектов или побывавших в аварии.

Покупателям нужно проявлять бдительность

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5da9755635ca3100ac3dc232/3-sposoba-kak-mojno-kupit-konfiskovannyi-avtomobil-u-pristavovpliusy-i-minusy-takoi-pokupki-5dadd9879c944600acb5d060

Как купить конфискат (конфискованное имущество) у судебных приставов? | Академия торгов по банкротству

Дешевые товары якобы прямо с таможни, это, конечно, уловка магазинов. В реальности только судебные приставы могут изъять имущество компаний и граждан и продавать его на открытых торгах. Эта статья о том, как купить конфискат такого рода.

Что такое конфискованное имущество?

Изъять имущество могут только те организации, у которых есть соответствующие полномочия. Основания для этого — решение суда, нарушения законов или условий заключенного ранее договора.

Существует три основные категории конфискованного имущества.

Обязанность таможенной службы — обеспечивать безопасность страны. Поэтому они могут изъять:

• товары, которые запрещены законом или представляют угрозу: оружие, наркотические вещества;
• любые разрешенные товары, которые незаконно ввозят в страну.

Как купить конфискованное имущество? Согласно закону таможенники не имеют права продавать эти товары, они обязаны передавать их федеральной организации «Росимущество». Именно это агентство решает, как поступить с товарами: утилизировать, продать или использовать для благотворительности.

Законы законами, а где и как купить конфискованное имущество на границе, знают, вероятно, только те, кто тесно связан с этой темой.

По статистике, около 30% заемщиков не могут выплатить ипотеку или кредит, взятый под залог имущества. В таком случае банк забирает предмет залога — технику, автомобиль, недвижимость.

Имущество изымают сотрудники службы судебных приставов, а банк продает ее на специализированных площадках со скидкой до 25-30% от рыночной стоимости, чтобы покрыть свои расходы.

1. Конфискованное имущество осужденного.

В качестве меры наказания суд может арестовать и конфисковать имущество лиц, совершивших административные или уголовные преступления.

Как вы понимаете, это сфера со своей спецификой, и никто не расскажет вам о том, как купить конфискат у банка или на госторгах за 5-10% от цены просто потому, что цена на него не падает настолько сильно.

Поэтому я и наши студенты предпочитаем работать с той выгодной категорией конфиската, доступ к которой может получить любой пользователь интернета…

1. Имущество банкротов, конфискованное приставами.

Когда компания или физлицо банкротится, то у них остаются невыплаченные кредиторам долги.

После того, как суд выносит решение о банкротстве, к процессу подключается Федеральная служба судебных приставов и забирает имущество должника для его продажи с аукциона. Полученная прибыль идет на погашение задолженности.

После того, как суд выносит решение о банкротстве, к процессу подключается Федеральная служба судебных приставов и забирает имущество должника для его продажи с аукциона. Полученная прибыль идет на погашение задолженности.

Говоря о том, как можно приобрести конфискованное имущество у судебных приставов, я подразумеваю легальный и прозрачный метод его покупки на торгах по банкротству.

Торги по банкротству — это общее определение для законно организованной процедуры с целью продажи имущества должников на специальных онлайн-аукционах, в которых могут участвовать все желающие.

Реализация имущества: как работает система банкротства

Прежде чем вы сможете купить автомобиль, дом или холодильник банкрота за полцены на открытых торгах, объект проходит долгий путь по всем этапам этой процедуры.

1. Должник может сам объявить себя банкротом или процедуру банкротства инициирует его кредитор, обратившись в суд.

Главное условие банкротства для компании — наличие долга в размере более 300 000₽ с просрочкой более 3 месяцев. Для физлица банкротство обязательно при наличии долга на сумму более 500 000₽ с просрочкой более 3 месяцев.

1. Сначала должник получает возможность самостоятельно погасить свои долги.

В компании вводят процедуру внешнего управления и финансового оздоровления. Управляющий ищет возможность сократить расходы и найти дополнительные средства. Физлицам с достаточным уровнем дохода предлагают реструктурировать долг и составить новый график выплат.

1. Если после этих мероприятий должник не может рассчитаться с кредиторами, то всё идет к тому, чтобы погасить его задолженность за счет средств, полученных от продажи имущества.

На этапе конкурсного производства арбитражный управляющий берет под контроль все активы и счета компании. Финансовый управляющий собирает сведения о сделках физлица и его имуществе для реализации.

1. Выставить объекты на продажу не так просто, как купить конфискованное имущество.

Конкурсный управляющий должен его найти, собрать, описать, оценить и разделить на лоты, которые затем будут представлены на аукционе:

• на первичных торгах на повышение, где точкой отсчета будет рыночная цена;
• на вторичных торгах на повышение, которые начинаются с цены на 10% ниже, чем на предыдущем этапе;
• на стадии публичного предложения, где цена постоянно снижается.

Полное представление о процедуре банкротства вы получите, изучив несколько статей закона, о которых я рассказываю в этом видео:

Закон о банкротстве.

Все особенности процедуры торгов мы объясняем «на пальцах» на нашем бесплатном мастер-классе, где вы увидите примеры того, как лучше купить конфискат, полученный в ходе процедуры банкротства, и зарабатывать по 100%, 200% или 300% прибыли на каждой сделке.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Где и как купить конфискованное имущество?

Имущество банкротов продают с молотка на электронных торговых площадках (ЭТП).

Есть специализированные сайты, на которых проходят только коммерческие или государственные закупки, а есть такие, на которых продаются разные типы имущества, в том числе активы банкротов.

Остановимся на самых известных площадках.

«Федресурс» (bankrot.fedresurs.ru) — не торговый ресурс, а информационный портал, однако на нём можно найти любые торги на любой площадке.

Ряд законов обязывает компании публиковать на сайте сообщения о важных событиях, например, смене руководства или реорганизации предприятия.

Как эта информация поможет тем, кто хочет узнать, как купить конфискованное имущество у судебных приставов? В процессе банкротства как минимум за 30 дней до старта аукциона арбитражные управляющие размещают на этом портале объявление обо всех планируемых торгах, а искать на одном сайте гораздо удобнее, чем на сотне площадок.

«Центр реализации» (centerr.ru) — ресурс, разработанный для проведения аукционов с имуществом банкротов, однако на нём проходят также и другие торги.

Если вы хотите попробовать себя в качестве аукционера, то можете подробнее познакомиться с функционалом этой площадки, тем более, что в нашем блоге есть пошаговая инструкция по регистрации на ней:

[attention type=green]

Статья: «Детальный обзор и регистрация на площадке торгов по банкротству “Центр реализации”»

[/attention]

UTender (utender.ru) — сайт, который использует те же программные решения с небольшими отличиями в дизайне. Я тоже уже разбирал работу с ним в статье блога:

Статья: «Электронная торговая площадка uTender: обзор ресурса и инструкция по регистрации»

Фабрикант (fabrikant.ru) — крупная площадка, на которой проходит много торговых и закупочных процедур. Есть даже секция закрытых торгов оборонной сферы.

Lot-online (lot-online.ru) — инструмент для организации торгов с государственным и частным имуществом.

На подобных площадках торги проходят открыто и прозрачно.

Например, если вы решили, что хотите купить автомобиль Toyota, то вам достаточно просто прийти на площадку и поискать подходящие вам лоты, как я показываю в этом видео:

Участие в электронных торгах на примере сайта ЮТендер

Плюсы и минусы покупки конфиската

В онлайн-торгах можно участвовать прямо из дома, не нужно никуда ехать, покупать входные билеты или оплачивать оргвзносы.	Покупая лот в другом регионе, сразу продумайте, как вы будете его осматривать, доставлять и где хранить.
На торгах продается всё, что угодно, от металлолома до элитных яхт.	Каждый лот желательно осматривать лично перед покупкой, а также проверять документы на имущество, чтобы избежать проблем при дальнейшей продаже.
На стадии публичного предложения цена на объекты снижается до минимума, иногда даже до 1% от рыночной стоимости.	Явно ликвидные объекты в хорошем состоянии покупают раньше, чем цена на них сильно опустится, поэтому нужно правильно рассчитать момент подачи заявки или уметь находить неприметные лоты.
К участию в аукционах допускаются все совершеннолетние граждане РФ и даже иностранцы.	Чтобы стать участником торгов, нужно получить ключ ЭЦП. С одним ключом можно участвовать в любом количестве торгов в течение года.

Выгода от покупки имущества банкротов может достигать 70%, и это стоит того, чтобы разобраться в особенностях этого заработка и научиться участвовать в торгах.

Нюансы и особенности, о которых полезно знать на старте

• В системе торгов существует строгий регламент.

Я часто слышу жалобы на то, что организаторы отклоняют заявки участников, поэтому туда так просто не попадешь. Чтобы вас гарантированно допустили к торгам, нужно просто составить заявку на участие по всем правилам, и вам никто не сможет противодействовать!

• Ниже всего цена на объекты опускается на последней стадии торгов.

Поэтому я рекомендую сразу искать предложения на стадии публичного предложения. Так выше вероятность купить лот со скидкой 50% и более.

• Ассортимент лотов на разных торговых площадках отличается.

Например, если стоит такая задача как купить конфискат у банка, то рекомендую присмотреться к порталу Агентства по страхованию вкладов (torgiasv.ru). Он специализируется на торгах для продажи активов ликвидированных кредитных организаций, банков и НПФ.

• При всей строгости процедуры мошенники продолжают пытаться найти лазейки.

К счастью, все этапы торгов задокументированы и нарушителей легко вывести на чистую воду:

1. участвуйте в торгах на официальных торговых площадках;
2. убедитесь в том, что имущество действительно принадлежит его владельцу и конфисковано в ходе процедуры банкротства;
3. проверьте сведения об арбитражном управляющем в той саморегулируемой организации, в которой он состоит.

• Каждый день на торги поступают новые лоты, поэтому старайтесь регулярно отслеживать предложения на публичных торгах.

Самые удобные инструменты для поиска лотов по заданным параметрам — это сайты-агрегаторы, о которых вы узнаете из этой статьи:

Статья: «Гид по агрегаторам торговых площадок: где искать ликвидные лоты?»

Как купить конфискат и заработать на торгах по конфискованному имуществу?

В схеме заработка на торгах многое зависит от вашего бюджета и от цели покупки объекта — для перепродажи, сдачи в аренду или для личного пользования.

Об этих и других способах заработка я написал в другой статье, в которой дал советы по покупке лотов и рекомендации по заработку:

Статья «Как заработать на банкротстве: стратегии, тактики, советы»

Определившись с этими моментами, вы покупаете лот на аукционе. Ваш план действий:

1. получить ключ ЭЦП;
2. зарегистрироваться на площадке, используя свой ключ для подписи документов по сделке;
3. выбрать объект для покупки;
4. дождаться периода торгов, на котором цена снизится до нужного вам уровня;
5. заполнить заявку на участие и предложить свою цену;
6. внести залог на счет организатора (около 5-10% от стоимости лота), который вернется обратно на ваш счет, если вы не выиграете аукцион.

Все эти этапы взаимосвязаны: одни типы объектов приносят быстрый заработок, другие больше подходят для инвестирования. Если что-то хорошо продается на вторичном рынке, то вы можете найти покупателя еще до участия в торгах и работать «под заказ».

Вариантов много, а объекты продаются на торгах со скидкой 50-70% от их реальной стоимости, и именно на этой разнице вы можете зарабатывать до 200 000₽ в месяц, если всё правильно организуете на старте.

Если и вы хотите узнать, как купить конфискованное имущество, изъятое приставами в процессе банкротства компаний, банков и физлиц, и получить пошаговый план создания бизнеса на торгах даже без собственных вложений, то запишитесь на бесплатный мастер-класс!

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Источник: https://torgi-blog.com/kak-kupit-konfiskat-u-sudebnyh-pristavov/