Получил распоряжение Департамента городского имущества г.

О внесении изменений в распоряжение департамента городского имущества города москвы от 29 ноября 2018 г. n 40557, распоряжение департамента городского имущества города москвы от 26 ноября 2019 года №47123

В целях реализации положений Федеральных законов от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, от 03 июля 2016 г. N 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке”, в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 19 февраля 2018 г.

N 73 “Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости”:

1. Внести изменения в распоряжение Департамента от 29 ноября 2018 г. N 40557 “Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в городе Москве по состоянию на 01 января 2018 г.” (в редакции распоряжений от 28 февраля 2019 г.

N 7590, от 18 марта 2019 г. N 10130, от 19 апреля 2019 г. N 15106, от 17 мая 2019 г. N 18291, от 11 июня 2019 г. N 22187, от 15 июля 2019 г. N 26969, от 19 августа 2019 г. N 32085, от 30 сентября 2019 г. N 38644, от 18 октября 2019 г. N 41556, от 29 октября 2019 г.

N 43197):

1.1. Изложить пункты 390444, 872018, 1416106, 1509849, 1509857, 1509858, 1509859, 2079328, 2442797, 3319206, 3346080, 4522381, 4561639, 4561758, 5840029, 6115555, 6219376 приложения N 1 к распоряжению в редакции приложения N 1 к настоящему распоряжению.

1.2. Изложить пункты 28899, 28900, 47771, 217901, 217903 приложения N 2 к распоряжению в редакции приложения N 2 к настоящему распоряжению.

2. Отделу внутренних и внешних коммуникаций опубликовать настоящее распоряжение на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, в официальном издании Мэра и Правительства Москвы – журнале “Вестник Мэра и Правительства Москвы” (электронной версии данного издания).

3. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Пуртова К.С.

Министр Правительства Москвы,руководитель Департамента

М.Ф.Гаман

Приложение N 1. Внесение изменений в приложение N 1 к распоряжению Департамента городского имущества города Москвы от 29 ноября 2018 г. N 40557

Приложение N 1к распоряжению Департаментагородского имущества города Москвы

от 26 ноября 2019 года N 47123

Результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино-мест и сооружений, расположенных на территории города Москвы, по состоянию на 01 января 2018 г

Генеральный директорГБУ “Центр имущественных платежейи жилищного страхования”

Д.В.Ковалев

Приложение N 2. Внесение изменений в приложение N 2 к распоряжению Департамента городского имущества города Москвы от 29 ноября 2018 г. N 40557

Приложение N 2к распоряжению Департаментагородского имущества города Москвы

от 26 ноября 2019 года N 47123

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков (категория земель “земли населенных пунктов”), расположенных на территории города Москвы, по состоянию на 01 января 2018 г

Генеральный директорГБУ “Центр имущественных платежейи жилищного страхования”

Д.В.Ковалев

Электронный текст документа

подготовлен АО “Кодекс” и сверен по:

официальный сайтМэра и Правительства Москвы

www.mos.ru, 03.12.2019

Источник: http://rdocs3.kodeks.ru/document/563930391

Суд с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

В судах общей юрисдикции в городе Москве часто можно увидеть, в числе прочих участников судебного процесса, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее – ДЖП г. Москвы).

Иногда ДЖП г. Москвы выступает в качестве истца, иногда в качестве ответчика. Очень часто судьи требуют от истцов при рассмотрении жилищных споров привлечения ДЖП г. Москвы в качестве третьего лица.

Давайте рассмотрим подробнее, в связи с чем ДЖП г. Москвы столь часто привлекается к участию в судебных процессах по жилищным спорам, в каких случаях участие этого учреждения является обязательным, а в каких его привлечения к участию в судебном процессе является чисто формальной процедурой.

1) Какие иски может подавать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Согласно пункту 1 Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (утвержденного постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2011 г.

N 44-ПП) Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище, а также по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы, в том числе по безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов) города Москвы в федеральную собственность, собственность других субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность и безвозмездной передаче жилых помещений (жилых домов), находящихся в федеральной собственности, собственности других субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, в собственность города Москвы.

Таким образом, ДЖП г. Москвы имеет право подавать в суд любые иски, направленные на восстановление нарушенного права муниципалитета на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городу Москве, в частности:

• Иски о выселении из жилья, сносимого в рамках городских жилищных программ;
• Иски о признании права собственности на жилые помещения, незаконно изъятые из собственности города Москвы (например, ранее приватизированные или выкупленные у города Москвы по поддельным документам квартиры);
• Иски об истребовании жилых помещений из чужого незаконного владения (например, в случае самозахвата гражданами муниципального жилья, не предоставленного им на законных основаниях городом Москвой);
• Иски о признании граждан утратившими право пользования жилыми помещениями, в связи с их выездом на другое место жительства (когда жилье формально сохранено за гражданами по договору социального найма, но фактически эти граждане уже давно переехали на другое место жительства);
• Иски о переселении граждан в другое жилье по нормам, установленным для общежитий (по 6 кв.м. общей площади на человека), в связи с образовавшейся у них значительной задолженностью по оплате за жилье и коммунальные услуги;
• Иски о выселении из служебного жилого фонда города Москвы, в связи с прекращением трудовых отношений между городом Москвой и жильцами квартиры;
• Иные аналогичные по своей направленности иски, если иного способа защиты прав города Москвы на принадлежащее ему жилье, иначе, чем путем выселения ответчиков из муниципального жилья, просто не существует.

2) Какие иски можно подавать против Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Поскольку ДЖП г. Москвы осуществляет не только функции по управлению муниципальным жильем, но также осуществляет функции по распоряжению муниципальным имуществом (совершению сделок с ним и предоставление жилья жителям города Москвы), то против ДЖП г. Москвы можно подавать следующие иски:

• Иски о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации (например, если ДЖП г. Москвы отказывает гражданам в оформлении их права собственности на занимаемое жилье в порядке приватизации);
• Иски о признании права на выкуп или присоединение по договору социального найма освободившихся комнат в коммунальных квартирах (например, если одна или несколько комнат в коммунальной квартире освободились, а ДЖП г. Москвы по каким-то своим, внутренним соображениям, отказывает в присоединении этого освободившегося жилья нанимателям или собственникам соседних комнат в этой же коммунальной квартире);
• Иски о признании жилого помещения аварийным, непригодным для проживания и обязании предоставить новое жилье (например, если дом фактически стал непригоден для проживания, имеется соответствующее экспертное заключение, но при этом ДЖП г. Москвы отказывается принимать соответствующее распоряжение о расселении дома и предоставлении его жильцам нового жилья взамен аварийного);
• Иски о признании неправомерным отказа в постановке на жилищный учет и обязании ДЖП г. Москвы поставить истцов на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (очень часто встречающиеся в настоящий момент исковые заявления, в связи с поголовным отказом ДЖП г. Москвы принимать на жилищный учет новых очередников);
• Иски о признании незаконным распоряжений ДЖП г. Москвы о снятии с жилищного учета и обязании восстановить истцов на жилищном учете (это наиболее часто встречающиеся сейчас иски против ДЖП г. Москвы, в связи с тем, что путем поголовного снятия жителей города Москвы с жилищного учета, ДЖП г. Москвы пытается создать видимость уже наступившего разрешения жилищных проблем москвичей);
• Иски о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (если граждане пропустили предусмотренный законом шестимесячный срок для оформления своих наследственных прав на квартиру, собственник которой умер, то ответчиком по такому иску выступает именно ДЖП г. Москвы, поскольку такая квартира считается выморочным имуществом, перешедшим в собственность города Москвы);
• Иски о признании незаконным отказа в расслужебливании квартиры и обязании ДЖП г. Москвы заключить с истцами договор социального найма на служебное жилье (такие иски подаются в том случае, если граждане ранее были заселены в служебное жилое помещение, которое затем перешло в собственность города Москвы, и ДЖП г. Москвы отказывается заключать с такими гражданами договор социального найма на занимаемое ими жилье);
• Иные иски, предметом которых является признание права граждан на жилье, принадлежащее на праве собственности городу Москве или об отказе ДЖП г. Москвы оформить какие-либо документы на муниципальное жилье.

3) Когда нужно привлекать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к участию в судебном процессе

Если предметом спора являются какие-либо права на жилое помещение, принадлежащее городу Москве, но при этом стороны спора не просят у суда обязать ДЖП г. Москвы совершить какое-то действие и не оспаривают действия/бездействие ДЖП г.

Москвы, то в таких спорах Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы нужно привлекать в качестве третьего лица, поскольку судебным решением по спорам, связанным с пользованием муниципальным жильем, могут быть затронуты права собственника муниципальной квартиры – города Москвы – интересы которого в судах по жилищным спорам представляет именно Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Примером таких исков могут служить:

• Иски о незаконной перепланировке в муниципальной отдельной квартире или муниципальной комнате к коммунальной квартире;
• Иски о признании за жильцами квартиры права на раздельную оплату за жилье и коммунальные услуги;
• Иски о выселении кого-либо из жильцов квартиры, в связи с невозможностью совместного проживания с ним в одном жилом помещении;
• Иски о взыскании с кого-либо из жильцов квартиры, его задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги;
• Иные иски, участие в которых ДЖП г. Москвы является формальным, и связано исключительно с тем обстоятельством, что стороны спора (истец и ответчик) судятся друг с другом по поводу жилья, собственником которого является город Москва.

4) Что делать, если на вас подал в суд Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

Как уже было указано выше, ДЖП г. Москвы может являться истцом по весьма большому кругу вопросов, связанных с правом на жилье. При этом нужно учитывать то обстоятельство, что суды, преимущественно, принимают в таких спорах сторону ДЖП г. Москвы.

Поэтому, если на вас подал в суд иск ДЖП г. Москвы, то лучше самостоятельно не судиться и не пытаться доказать судье свою правоту, ссылаясь в суде, например, на Конституцию Российской Федерации.

Оптимальным вариантом будет обратиться за консультацией и правовой помощью к юристу или адвокату, специализирующимся на вопросах недвижимости.

Вполне возможно, что ДЖП г. Москвы подал на вас безосновательный иск (например, если ДЖП г.

Москвы считает, что речь идет о муниципальном жилье, тогда как у вас имеются на руках, подтверждающие факт приобретения вами этого жилья на праве собственности и т.д.).

Тогда можно будет закончить судебный спор, добившись принятия определения о прекращении производства по делу, что позволит судье пойти по наиболее простому пути и сохранить вам ваши права на спорное жилое помещение.

Вообще, существует множество путей для защиты нарушенных жилищных прав в зависимости от конкретных обстоятельств судебного дела с участием Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

ВНИМАНИЕ! С 13 ноября 2014 года все функции Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы были переданы Департаменту городского имущества г. Москвы (ДГИ).

Читайте еще по этой теме:

• Сняли с очереди на квартиру. Что делать?

Специалист Юридического Бюро «Егоров и Штауффенберг» Егоров Константин Михайлович

Егоров К.М.

Источник: Московские юристы

Источник: https://www.kmcon.ru/articles/articlesourjurist/ourjurist4_6453.html

Как зарегистрироваться и пользоваться сайтом департамента городского имущества города Москвы

В ведении ДГИ города Москвы (далее Департамент или ДГИ) находится организация процесса приватизации недвижимого имущества, поиск и выдача земельных наделов для размещения объектов инфраструктуры города.

Компания распоряжается и управляет денежными средствами, поступающими за пользование земельными и имущественными ресурсами.

Также Департамент на государственной основе предоставляет множество услуг как для физических, так и для юридических лиц. И теперь необязательно пересекать весь город из отдаленных районов, из СВАО или СЗАО, чтобы оформить нужную бумагу.

Возможности официального сайта Департамента городского имущества г. Москвы

До того, как у ДГИ появился многофункциональный интернет-ресурс, людям для решения своих вопросов приходилось обращаться лично независимо от места проживания. Но после открытия портала появилась возможность совершать обращения в онлайн-режиме.

На сайте пользователю доступны следующие услуги:

• запись на прием к нужному специалисту;
• запрос копий документов, подтверждающих право собственника;
• получение предварительного одобрения на предоставление земельного участка;
• размещение заявки на перевод строений и площадей в нежилой фонд.

Кроме этого, можно подать документы на совершение сделки, направленной на возмездное отчуждение ранее арендуемого имущества, а также получить квалифицированную помощь в других вопросах, связанных с недвижимостью.

Как пользоваться личным кабинетом портала ГосуслугиДля собственников имущества в Москве создан специальный справочный раздел, содержащий всю информационную базу и технические характеристики объектов.

Ознакомиться с нововведениями можно напрямую в ДГИ. Также на сайте доступен телефон и график работы для посещений.

А с февраля 2019 года действует услуга личного кабинета, где можно узнать в том числе и о готовности документов.

Официальный сайт Департамента – dgi.mos.ru. Его можно найти по запросу дги.мос.ру, а также на сайте мэрии pgu.mos.ru, перейдя оттуда на нужный раздел.

Функции департамента

У ДГИ довольно разносторонние функции, касающиеся недвижимых объектов:

• разработка политики государства в отношении управления и распоряжения объектами недвижимости в столице РФ;
• реализация планов относительно недвижимого имущества в соответствии с законом;
• приватизация городской собственности;
• контроль учета, охраны и других действий владельцев в отношении объектов, значащихся в ведении города;
• предоставление услуг населению в земельной и имущественной сфере.

В отношении физических лиц ДГИ уполномочен в следующих функциях:

• выдача субсидий для стройки или покупки жилья;
• предоставление жилых помещений гражданам с возможностью оплаты в рассрочку;
• предоставление жилья по договору социального найма тем, кто состоит на жилищном учете ДГИ;
• возможность выкупа жилья с использованием ипотеки.

Как связаться со службой поддержки портала Госуслуг

Также департамент может предоставлять жилые помещения людям с ограниченными возможностями и инвалидам.

Юридические лица имеют возможность получить документы следующего характера:

• распоряжение о снятии запрета на строительство;
• подтверждение внесения измененной информации в договорах аренды имущества;
• изменение назначения земельного участка;
• перераспределение земельных наделов.

Если функциональные возможности расширяются, об этом сообщается на сайте организации в разделе «Новости».

страница сайта

страница дает возможность ознакомиться с управленческим составом ДГИ. Информация о руководителе департамента предоставляет доступ к его контактным данным.

Интерфейс разделен на ссылки, направляющие по разделам или сразу к интересующей информации. Предусмотрены следующие возможности:

• в поисковой строке можно ввести запрос и найти ответ;
• в правом верхнем углу расположена навигационная строка, направляющая на сайты других городских структур;
• с помощью кнопки mos.ru осуществляется переход на сайт московской мэрии;
• справа расположена вкладка с разделами сайта, куда можно перейти, выбрав необходимый;
• в новостном блоке можно ознакомиться с обновленными сообщениями о работе ДГИ;
• на первой странице можно прочитать краткую информацию о Департаменте;
• есть возможность быстрого перехода к сервисам и услугам ДГИ;
• переход на страницу «Документы» по прямой ссылке;
• возможность ознакомления с проектами Департамента.

Как лучше проверять готовность документов в МФЦ – по телефону или онлайн?

А также предусмотрен быстрый переход как на новостные порталы, так и на ресурсы, освещающие культурно-массовый досуг.

Рядом кнопок отмечены ссылки на социальные сети: таким образом можно поделиться важными новостями со своими подписчиками.

В самом низу страницы слева есть ссылка на версию сайта для слабовидящих.

Регистрация

С помощью кнопки «Войти» можно попасть в личный кабинет после введения одного из  контактов.

На сегодняшний день этих контактов 3:

• СНИЛС;
• номер телефона;
• электронная почта.

Чтобы пользоваться всеми преимуществами личного кабинета, необходимо пройти регистрацию. Для этого нужно заполнить форму:

1. Ф.И.О.;
2. электронная почта и номер телефона (для подтверждения номера необходимо ввести код, который придет в виде смс; e-mail рекомендовано указывать только личный);
3. придумать и запомнить буквенно-цифровой пароль из 6 символов;
4. выбрать контрольный вопрос и ответ на него.

Как зарегистрировать ребёнка на Госуслугах – разве это возможно?

Администрация уведомляет, что адрес электронной почты никогда не будет передан торговым организациям для распространения рекламы. Он используется в следующих случаях:

• для ответов службы техподдержки;
• для уведомления о готовности результатов рассмотрения заявления;
• для рассылки о работе новых сервисов;
• для получения согласия на проведение каких-либо манипуляций на сайте;
• для восстановления пароля.

По номеру телефона можно будет заходить на портал. Также его использует служба безопасности или технической поддержки при возникновении сложности с доступом к ресурсу.

Возможности

Департамент предоставляет следующие возможности для физических и юридических лиц:

• сервис сверки финансовых и лицевых счетов с арендаторами;
• присвоение, изменение или аннулирование адреса объектов;
• согласование на межевом плане границы участка.

То есть Департамент не только занимается ведением реестров имущественных объектов, но и предоставляет полный комплекс услуг касательно всей сферы недвижимости.

Торги

До изменения интерфейса сайта на первой странице выводился раздел «Торги». На данный момент эта информация перемещена в раздел «Деятельность».

Здесь можно ознакомиться со следующей информацией:

• реализованные на торгах лоты недвижимости;
• предстоящие аукционы по приватизации или аренде имущественных объектов.

Перечень реализованных объектов ведётся с 2015 года.

Документы

В этом разделе собраны задокументированные сведения и законодательные акты, доступные для просмотра любому желающему.

Документы разнесены по следующим темам:

1. акты, принятые государственными учреждениями;
2. свидетельства о передаче имущества религиозного назначения;
3. бланки унитарных и казенных предприятий;
4. документы о службе корпоративного контроля;
5. образцы документов;
6. нормативные документы;
7. архив новостей;
8. проекты распоряжений ДГИ;
9. перечень государственного имущества, временно или постоянно переданного малым и средним предпринимателям.

Если есть название конкретного блока документов, его можно найти в строке поиска.

Получение информации по обращениям

Если гражданин подавал обращение через службу «Одно окно» или через сайт государственных услуг, в этом разделе можно увидеть текущее состояние заявки.

После того как служба приняла документы или провела консультацию, обращению присваивается номер.

Далее, спустя положенный срок, в предложенных окнах отмечается способ подачи документации и вводится номер, указанный в заявке. Затем запрашивается статус.

Стоит отметить, что здесь можно получить ответ в том случае, если гражданин лично подавал документы через следующие службы:

• «Одно окно» ДГИ г. Москва;
• в Центрах государственных услуг «Мои документы» на услугу «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» (только для заявок, принятых после 01.12.2015);
• в Центрах государственных услуг «Мои документы» на иные жилищные государственные услуги.

Как создать электронную подпись – ЭЦП для Госуслуг

Электронная приемная

Раздел позволяет в форме обратной связи отправить запрос или жалобу, адресованную органам исполнительной власти столицы.

В графе получатель нужно выбрать интересующее учреждение (если заходить с сайта ДГИ, адресатом автоматически выставляется Департамент).

Для получения ответа необходимо оставить о себе следующие сведения:

• Ф.И.О.;
• адрес регистрации и фактического проживания;
• ИНН;
• контактные данные.

После этого требуется описать суть вопроса и указать наименования организаций, куда человек жаловался или обращался. Также к форме допустимо приложить 10 файлов.

Последний этап – ввести код с картинки и согласиться на обработку данных.

Благодаря такому удобному сервису можно не только пожаловаться на нерадивость начальников, но и ускорить документальное оформление, а также, не выходя из дома, проверить готовность решения по заявке.

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Источник: https://GosDocs.com/info/dgi-goroda-moskvy